Signal Vente

28 Rue du Stade 18500 Marmagne

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2518E3226126Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 929 – 173 656 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202528 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison96 m²282 000 €2 938
27/11/20259 Residence De La Sabliere 18500 MarmagneMaison132 m²180 000 €1 364
29/09/202521 Rue De La Gare 18500 MarmagneMaison108 m²265 500 €2 458
11/09/202547 B Rue Du Stade 18500 MarmagneMaison94 m²225 000 €2 394
14/03/202524 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison87 m²132 000 €1 517
05/03/20252 Rue Des Platanes 18500 MarmagneMaison70 m²146 000 €2 086
30/09/202430 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison106 m²270 750 €2 554
16/07/202419 Pl De L Eglise 18500 MarmagneMaison108 m²179 000 €1 657
11/07/202433 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison80 m²160 000 €2 000
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison76 m²127 000 €1 671
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison86 m²127 000 €1 477
19/04/202420 Rue Des Platanes 18500 MarmagneMaison76 m²110 000 €1 447
19/04/202427 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison92 m²116 000 €1 261