44 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2518E3214699D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1967
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 815 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 849 – 99 605 €
Soit1 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 54 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 09/10/2025 | 66 B Av Du General Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 05/07/2025 | 18 Rue Des Huguenots 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Defense 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 28/10/2024 | 10 Rue Pasteur 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| 17/10/2024 | 64 B Av Du General Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 17/09/2024 | 83 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 28/06/2024 | 50 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 142 m² | 201 000 € | 1 415 |
| 27/06/2024 | 42 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 |
| 10/05/2024 | 14 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 |
| 30/03/2024 | 21 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 14/11/2023 | 25 Rue De La Gariole 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 230 m² | 372 500 € | 1 620 |
| 20/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 159 m² | 220 000 € | 1 384 |