Signal Vente

12bis Rue Hoche 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieF GESn° 2518E3209577D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 842 – 47 945 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De La Cartelee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison73 m²143 000 €1 959
13/11/202545 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison51 m²50 000 €980
06/11/202510 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison44 m²75 113 €1 707
07/10/202516 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison54 m²30 000 €556
16/09/202535 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison24 m²25 000 €1 042
22/07/202519 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison100 m²45 500 €455
17/07/202556 Rue Emile Dumas 18200 Saint-Amand-MontrondMaison74 m²40 000 €541
26/06/202515 Rue Contrescarpe Du Nord 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²135 000 €1 688
23/06/20254 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison95 m²180 000 €1 895
06/06/202532 Rue George Sand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison136 m²26 000 €191
03/06/20258 Ple De Riobamba 18200 Saint-Amand-MontrondMaison90 m²120 000 €1 333
14/05/202540 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison92 m²89 250 €970
30/04/202517 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison165 m²320 000 €1 939
04/04/20254 Rue De La Pte Bijouterie 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement50 m²79 850 €1 597
04/04/20254 Rue De La Pte Bijouterie 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement25 m²79 850 €3 194