13 Rue du Chemin de Fer 18300 Saint-Satur
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2518E3197475R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1920
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 767 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Saint-Satur (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 448 – 208 309 €
Soit1 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Av De Verdun 18300 Saint-Satur | Maison | 75 m² | 89 000 € | 1 187 |
| 18/09/2025 | 30 Rue Du Chemin De Fer 18300 Saint-Satur | Maison | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Paul Cannier 18300 Saint-Satur | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du Chemin De Fer 18300 Saint-Satur | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 14/02/2025 | 64 Rue Du Commerce 18300 Saint-Satur | Maison | 64 m² | 70 350 € | 1 099 |
| 15/07/2024 | 24 Rue De Chappes 18300 Saint-Satur | Maison | 323 m² | 110 000 € | 341 |
| 26/04/2024 | 26 Rue Du Chemin De Fer 18300 Saint-Satur | Maison | 75 m² | 180 500 € | 2 407 |
| 28/11/2023 | 8 Rte De La Foret De Charnes 18300 Saint-Satur | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| 26/10/2023 | 18 Rue Du Commerce 18300 Saint-Satur | Maison | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 26/10/2023 | 20 Rue Du Commerce 18300 Saint-Satur | Maison | 400 m² | 210 000 € | 525 |