25 Rue de la Vallée 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2518E3171369P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1984
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Saint-Martin-d'Auxigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 615 – 123 982 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 30 Rue De La Vallee 18110 Saint-Martin-d'Auxigny | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 04/07/2025 | 3 Imp De La Vallee 18110 Saint-Martin-d'Auxigny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 22/01/2025 | 38 Rue De La Vallee 18110 Saint-Martin-d'Auxigny | Maison | 90 m² | 174 900 € | 1 943 |