Signal Vente

20 Cours Beauvoir 18000 Bourges

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2518E2420549X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1975
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0949 m²DB22930
20/08/2026appartement062 m²DB19543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 670 – 105 265 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Crs Beauvoir 18000 BourgesAppartement33 m²49 000 €1 485
10/12/20257 Cour De La Couronne 18000 BourgesMaison80 m²139 000 €1 738
28/11/202529 Av Marx Dormoy 18000 BourgesAppartement35 m²80 000 €2 286
25/11/2025122 Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesMaison120 m²121 860 €1 016
06/11/202567 A Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement51 m²60 000 €1 176
01/11/202521 Av Marx Dormoy 18000 BourgesAppartement18 m²58 430 €3 246
01/11/202521 Av Marx Dormoy 18000 BourgesAppartement42 m²58 430 €1 391
30/10/202574 B Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement65 m²94 500 €1 454
24/10/202518 Bd Chanzy 18000 BourgesAppartement42 m²90 250 €2 149
15/10/202533 Av Marx Dormoy 18000 BourgesAppartement45 m²74 100 €1 647
09/10/202597 Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement65 m²114 000 €1 754
30/09/202518 Crs Beauvoir 18000 BourgesAppartement54 m²106 000 €1 963
16/09/2025107 Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement40 m²64 600 €1 615
14/08/2025108 Rue Edouard Vaillant 18000 BourgesAppartement88 m²172 000 €1 955
13/08/20256 A Av Marx Dormoy 18000 BourgesAppartement71 m²93 000 €1 310