53 Rue des Chênaies 17700 Surgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2517E4029286J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 292 – 314 952 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 118 Rue Des Forges 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 130 m² | 262 000 € | 2 015 |
| 11/10/2025 | 9000 Chaille 17700 Surgères | Maison | 53 m² | 121 000 € | 2 283 |
| 02/07/2025 | 228 Rue Des Brandes 17700 Surgères | Maison | 45 m² | 318 000 € | 7 067 |
| 17/06/2025 | 105 Rue Des Chenaies 17700 Surgères | Maison | 87 m² | 167 500 € | 1 925 |
| 31/03/2025 | 87 A Rue Des Forges 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 13/02/2025 | 96 C Rue Des Fougeres 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 107 m² | 196 100 € | 1 833 |
| 12/02/2025 | 296 B Rue Des Fougeres 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 12/02/2025 | 296 B Rue Des Fougeres 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 26/12/2024 | 57 Rue Des Brandes 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 132 m² | 99 000 € | 750 |
| 28/06/2024 | 96 A Rue Des Fougeres 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 84 m² | 122 410 € | 1 457 |
| 14/12/2023 | 158 C Rue Des Chenaies 17700 Saint-Georges-du-Bois | Maison | 160 m² | 363 119 € | 2 269 |