Signal Vente

5 Lotissement les Bossettes 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieC GESn° 2517E4011270L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen875 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation700 541 – 822 375 €
Soit8 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison47 m²390 000 €8 298
16/12/202556 Rue De La Grenette 17880 Les Portes-en-RéMaison68 m²371 000 €5 456
10/11/202522 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison200 m²1 980 500 €9 903
28/10/202522 B Rue De La Grenouillere 17880 Les Portes-en-RéMaison96 m²748 000 €7 792
13/03/20258 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison50 m²669 600 €13 392
11/10/20243 Lot Les Bossettes 17880 Les Portes-en-RéMaison83 m²606 216 €7 304
15/05/202416 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison59 m²380 000 €6 441
12/03/20242 Rue Des Bossettes 17880 Les Portes-en-RéMaison207 m²1 300 000 €6 280
25/01/202437 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison61 m²340 020 €5 574