Signal Vente

16 Rue des Marronniers 17700 Surgères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2517E3994371M

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement045 m²DB23953
25/11/2025appartement047 m²EB25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Surgères (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 325 – 135 381 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Rue Des Quinconces 17700 SurgèresMaison162 m²328 250 €2 026
04/11/202519 Rue Du Faubourg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison50 m²45 000 €900
26/09/202510 Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison120 m²258 750 €2 156
19/09/202513 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison57 m²139 000 €2 439
11/09/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement37 m²108 000 €2 919
07/08/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement40 m²126 000 €3 150
23/07/20259 Rue De La Pepiniere 17700 SurgèresMaison100 m²120 000 €1 200
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement68 m²335 000 €4 926
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement46 m²335 000 €7 283
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement54 m²335 000 €6 204
25/04/20251 T Rue Alfred De Vigny 17700 SurgèresMaison110 m²130 680 €1 188
25/04/20251 T Rue Alfred De Vigny 17700 SurgèresMaison98 m²320 550 €3 271
15/04/20256 Rue Alfred De Vigny 17700 SurgèresMaison127 m²178 000 €1 402
20/12/20241 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement41 m²117 000 €2 854
16/12/20241 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement41 m²132 000 €3 220