Signal Vente

2 Canton de la Colaze 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2517E3993388R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1978-1982
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 056 – 145 631 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 B Rue Du Nord A La Colaze 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison73 m²258 540 €3 542
21/08/20252 Rue De La Paix 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison62 m²225 000 €3 629
08/08/202518 Rue Saint Denis La Betaudiere 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison100 m²395 000 €3 950
30/05/202522 B Rue Saint Denis La Betaudiere 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison102 m²292 000 €2 863
03/05/202424 Rue Saint Denis La Betaudiere 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison107 m²303 318 €2 835
05/04/20246921 La Betaudiere 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison132 m²75 000 €568