12 Rue des Touzeaux 17460 Chermignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2517E3961491W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Chermignac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 933 – 332 139 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Bonnauds 17460 Chermignac | Maison | 116 m² | 296 000 € | 2 552 |
| 06/12/2024 | 28 Rue Des Bonnauds 17460 Chermignac | Maison | 125 m² | 279 840 € | 2 239 |
| 18/09/2024 | 18 Rue Des Touzeaux 17460 Chermignac | Maison | 86 m² | 190 500 € | 2 215 |