Rue des Mouettes 17480 Le Château-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2517E3949301A
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation592 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 187 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 108 – 144 519 €
Soit2 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 30 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 120 m² | 533 200 € | 4 443 |
| 08/08/2025 | 9 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Chantier 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 13/03/2025 | 9 B Rue Des Pecheurs A Ors 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 90 m² | 150 400 € | 1 671 |
| 24/01/2025 | 5946 Rue Des Marais A Ors 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 86 m² | 266 485 € | 3 099 |
| 16/09/2024 | 9002 Rue Des Vignerons A Ors 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 30/08/2024 | 49 B Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 103 m² | 301 813 € | 2 930 |
| 05/07/2024 | 32 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 55 m² | 215 900 € | 3 925 |
| 03/07/2024 | 14 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| 26/03/2024 | 39 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 04/01/2024 | 66 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 250 m² | 527 350 € | 2 109 |