Signal Vente

3 Rue de l'Ancien Four 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2517E3936872Z

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 274 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 363 – 349 079 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20252 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²180 000 €2 045
06/08/20259203 Rue Des Minelles 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²190 400 €2 116
29/07/20252 B Rue Des Fleurs A Gibou 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²126 000 €1 556
30/06/20259494 Rue De Vert Bois 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²200 000 €1 961
26/06/20254 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison89 m²199 070 €2 237
28/05/202513 B Rue De Verdun A La Gaconniere 17480 Le Château-d'OléronMaison75 m²221 170 €2 949
15/04/202510 Rue Des Tamaris 17480 Le Château-d'OléronMaison72 m²370 000 €5 139
31/03/20255 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison49 m²200 000 €4 082
31/03/20255 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison18 m²200 000 €11 111
24/02/2025Rue Des Tamaris 17480 Le Château-d'OléronMaison98 m²364 000 €3 714
21/01/20259591 Imp Du Calme 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²170 000 €2 787
27/12/2024122 Av D Antioche 17480 Le Château-d'OléronMaison96 m²132 000 €1 375
26/12/20249001 Rue De Verdun A La Gaconniere 17480 Le Château-d'OléronMaison43 m²80 000 €1 860
11/12/202418 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²240 000 €2 963
08/08/20245001 Lot Le Clos Du Moulin 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²324 000 €3 240