7 Rue du Littoral 17530 Arvert
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2517E3893377C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 609 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 764 – 292 028 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 17530 Arvert | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg 17530 Arvert | Maison | 145 m² | 304 220 € | 2 098 |
| 28/10/2025 | 14 Rue De La Foret 17530 Arvert | Maison | 121 m² | 271 000 € | 2 240 |
| 23/07/2025 | 34 Rue Du Moulin Brule 17530 Arvert | Maison | 90 m² | 223 100 € | 2 479 |
| 11/06/2025 | 28 Av De L Etrade 17530 Arvert | Maison | 54 m² | 188 000 € | 3 481 |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Aigrettes 17530 Arvert | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 09/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Brule 17530 Arvert | Maison | 85 m² | 242 500 € | 2 853 |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Aigrettes 17530 Arvert | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 |
| 19/06/2024 | 8 Rue De La Foret 17530 Arvert | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 10/06/2024 | 5 Imp De La Cure 17530 Arvert | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral 17530 Arvert | Maison | 157 m² | 495 500 € | 3 156 |
| 26/12/2023 | 9 Av De L Etrade 17530 Arvert | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |