47 Boulevard de l'Océan 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2517E3867743E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 424 – 353 845 €
Soit3 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 149 Res Les Villas Du Levant 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 45 m² | 168 429 € | 3 743 |
| 28/11/2025 | 38 B Bd De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 109 m² | 424 650 € | 3 896 |
| 12/11/2025 | 133 Res Les Villas Du Levant 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 24/09/2025 | 47 Imp Du Levant 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 28/02/2025 | 21 Bd De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 88 m² | 447 500 € | 5 085 |
| 24/02/2025 | 7 Rue Dino Margelli 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 36 m² | 251 606 € | 6 989 |
| 13/02/2025 | 99 Res Les Villas Du Levant 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 37 m² | 177 350 € | 4 793 |
| 11/10/2024 | 161 Res Les Villas Du Levant 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 37 m² | 187 793 € | 5 075 |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Rocher Vert 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 04/03/2024 | 4 Rue Des Aubioches 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 116 m² | 431 600 € | 3 721 |