Signal Vente

22 Rue Patoizeau 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2517E3858674J

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 291 – 176 429 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/202519 Rue Du Fort Louvois 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison95 m²273 000 €2 874
15/04/202519 Rue Du Fort Louvois 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement35 m²273 000 €7 800
15/04/202519 Rue Du Fort Louvois 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement29 m²273 000 €9 414
28/02/20259 Rue Pierre Large 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison78 m²230 200 €2 951
28/06/202433 Rue Du Fort Louvois 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison60 m²345 000 €5 750
28/06/202433 Rue Du Fort Louvois 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison115 m²345 000 €3 000