Rue du Calme 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2517E3831662L
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 403 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 727 – 173 419 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 52 Rte Des Mouettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 78 m² | 224 200 € | 2 874 |
| 28/10/2025 | 10 Rte De L Avenir 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 100 m² | 364 300 € | 3 643 |
| 03/10/2025 | 19 B Rue Du Grand Village 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 82 m² | 326 000 € | 3 976 |
| 28/05/2025 | 7 B Rue Des Jesuites 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 82 m² | 270 150 € | 3 295 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Jesuites 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 10/12/2024 | 2 Lot Les Yuccas 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 344 000 € | 4 145 |
| 11/10/2024 | 11 Rue Du Calme 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 18/07/2024 | 11 Rte De L Avenir 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 20/06/2024 | 10 Rue Du Calme 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 31/05/2024 | 2 Rue Du Grand Village 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 66 m² | 246 500 € | 3 735 |
| 11/10/2023 | 25 Rte Des Mouettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 60 m² | 234 300 € | 3 905 |