23 Rue des Barbelies 17600 Corme-Royal
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2517E3722047M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1970
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 054 – 122 150 €
Soit1 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Barbelies 17600 Corme-Royal | Maison | 139 m² | 300 000 € | 2 158 |