Signal Vente

8 Cours Bellevue 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · 94 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

C énergieB GESn° 2517E3623190H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 759 – 188 717 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 A Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²202 830 €1 932
16/12/20255756 Che Des Tulipes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison72 m²115 750 €1 608
11/12/20251 Rue Des Douves 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison96 m²120 000 €1 250
15/09/202555 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison126 m²233 200 €1 851
17/06/20254 Che Du Canton 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²201 450 €1 919
16/06/20258 Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison76 m²160 000 €2 105
12/05/20255 Rue Des Sternes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison50 m²40 000 €800
15/11/202414 Che Des Juliats 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison45 m²96 800 €2 151
31/10/20243 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison112 m²90 000 €804
12/07/20242 Chem Des Roses Tremieres 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison98 m²161 000 €1 643
22/05/202427 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison83 m²110 000 €1 325
22/05/20242 Rue De La Mairie 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison93 m²110 000 €1 183
09/01/20243 Rue Du Fer A Cheval 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison112 m²523 560 €4 675
11/12/20236 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison14 m²195 300 €13 950
11/12/20236 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison51 m²195 300 €3 829