Signal Vente

53 Rue de la Crête 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Immeuble · 4 678 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieD GESn° 2517E3606810H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface4 678 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé106 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement075 m²DD18443
21/07/2026appartement487 m²DD17151
28/12/2025appartement760 m²FF38451
23/11/2025appartement088 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen20 838 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation18 596 463 – 21 830 631 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²132 000 €3 385
11/12/202526 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison35 m²161 740 €4 621
04/12/2025122 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²197 400 €5 335
13/11/2025104 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²211 500 €6 609
10/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²132 000 €4 889
07/10/202524 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²145 000 €5 370
29/09/202562 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement63 m²340 000 €5 397
26/09/202560 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement73 m²270 000 €3 699
27/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²87 500 €3 500
14/08/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²139 155 €3 568
12/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²122 000 €4 357
17/07/20256 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison71 m²305 900 €4 308
09/07/202553 B Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²152 600 €4 624
25/06/202553 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement87 m²380 000 €4 368
23/06/202564 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement87 m²470 080 €5 403