Signal Vente

8 Rue Blaise Pascal 17730 Port-des-Barques

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j)

F énergieC GESn° 2517E3528433U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 579 – 160 332 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rue Georges Clemenceau 17730 Port-des-BarquesMaison40 m²107 500 €2 688
14/10/20257 Rue Paul Doumer 17730 Port-des-BarquesMaison36 m²30 000 €833
28/08/20256 Rue Pierre Loti 17730 Port-des-BarquesMaison68 m²218 100 €3 207
25/07/20256 Rue Michel De Montaigne 17730 Port-des-BarquesMaison75 m²90 000 €1 200
24/07/202515 Rue Edouard Branly 17730 Port-des-BarquesMaison64 m²95 100 €1 486
22/07/20251 Rue Alphonse Rechain 17730 Port-des-BarquesMaison65 m²153 920 €2 368
26/06/20257 Rue De L'aunis 17730 Port-des-BarquesMaison62 m²149 000 €2 403
26/06/20257 Rue De L'aunis 17730 Port-des-BarquesMaison22 m²149 000 €6 773
06/06/20257 Rue Pierre Loti 17730 Port-des-BarquesMaison46 m²150 000 €3 261
23/04/20254 Rue Albert Rambaud 17730 Port-des-BarquesMaison91 m²276 400 €3 037
13/03/202512 B Rue Edouard Branly 17730 Port-des-BarquesMaison64 m²100 000 €1 563
10/03/202511 Rue Du Mal Foch 17730 Port-des-BarquesMaison112 m²268 000 €2 393
04/03/20252 Rue Du Mal Foch 17730 Port-des-BarquesMaison46 m²115 000 €2 500
21/02/20253 Rue Alphonse Rechain 17730 Port-des-BarquesMaison78 m²190 000 €2 436
22/11/20245 Rue Rene Descartes 17730 Port-des-BarquesMaison81 m²199 500 €2 463