11 Rue d'Angoulême 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2517E3455878F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 436 – 85 034 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Basse De La Mairie 17160 Matha | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 24/11/2025 | 7 Pl Sanson 17160 Matha | Maison | 78 m² | 55 300 € | 709 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Lavoirs 17160 Matha | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 |
| 06/06/2025 | 31 Rue De La Gendarmerie 17160 Matha | Maison | 430 m² | 570 000 € | 1 326 |
| 20/05/2025 | 8 Rue Marc Jeanjean 17160 Matha | Maison | 156 m² | 129 000 € | 827 |
| 16/04/2025 | 37 Rue De La Gendarmerie 17160 Matha | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins 17160 Matha | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 |
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Appartement | 46 m² | 34 000 € | 739 |
| 03/01/2025 | 1 T Rue Des Lavoirs 17160 Matha | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 25/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 10/10/2024 | 42 Rue De St Jean D'angely 17160 Matha | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme 17160 Matha | Maison | 165 m² | 105 000 € | 636 |
| 04/07/2024 | 11 Pl Sanson 17160 Matha | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |