Signal Vente

30 Rue de la Roche Bertin 17220 Sainte-Soulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2517E3448241M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2009
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison067 m²CA15145
13/08/2026maison083 m²CA15445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Sainte-Soulle (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 520 – 312 871 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Clos Fleuri 17220 Sainte-SoulleMaison112 m²401 440 €3 584
04/12/202512 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleAppartement79 m²235 000 €2 975
06/11/20253 Imp De La Fleurie 17220 Sainte-SoulleMaison110 m²393 590 €3 578
23/10/20257 Rue De La Baratte 17220 Sainte-SoulleMaison76 m²272 640 €3 587
25/08/202510 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison42 m²159 000 €3 786
07/07/202513 Imp De L Abreuvoir 17220 Sainte-SoulleMaison83 m²287 546 €3 464
31/03/202522 Rue De La Laiterie 17220 Sainte-SoulleMaison80 m²270 000 €3 375
10/03/20252 Che Du Petit Lait 17220 Sainte-SoulleMaison79 m²248 000 €3 139
27/02/20259 Rue Du Couchant 17220 Sainte-SoulleMaison80 m²225 000 €2 813
06/01/20257 Imp Du Piot 17220 Sainte-SoulleMaison87 m²317 000 €3 644
27/11/202432 Rue De La Roche Bertin 17220 Sainte-SoulleMaison120 m²390 000 €3 250
08/11/202420 Rue De La Laiterie 17220 Sainte-SoulleMaison108 m²307 500 €2 847
26/09/202412 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleAppartement65 m²198 100 €3 048
17/07/20245 Rue De La Chevalerie 17220 Sainte-SoulleMaison163 m²302 400 €1 855
28/06/202413 Rue Du Couchant 17220 Sainte-SoulleMaison85 m²220 000 €2 588