Signal Vente

3 Avenue du Général de Gaulle 17730 Port-des-Barques

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2517E3417878R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface223 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 579 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation457 593 – 537 174 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255340 Rue Georges Sand 17730 Port-des-BarquesMaison40 m²103 800 €2 595
04/11/20254 Rue Georges Clemenceau 17730 Port-des-BarquesMaison40 m²107 500 €2 688
14/10/20257 Rue Paul Doumer 17730 Port-des-BarquesMaison36 m²30 000 €833
13/10/20251 Rue De L'estran 17730 Port-des-BarquesMaison85 m²246 000 €2 894
11/09/202515 Rue De L'estuaire 17730 Port-des-BarquesMaison90 m²220 000 €2 444
28/08/20256 Rue Pierre Loti 17730 Port-des-BarquesMaison68 m²218 100 €3 207
31/07/202519 Rue Des Fontenelles 17730 Port-des-BarquesMaison90 m²207 000 €2 300
31/07/20259 Rue Voltaire 17730 Port-des-BarquesMaison67 m²104 000 €1 552
25/07/20256 Rue Michel De Montaigne 17730 Port-des-BarquesMaison75 m²90 000 €1 200
24/07/202515 Rue Edouard Branly 17730 Port-des-BarquesMaison64 m²95 100 €1 486
26/06/20257 Rue De L'aunis 17730 Port-des-BarquesMaison62 m²149 000 €2 403
26/06/20257 Rue De L'aunis 17730 Port-des-BarquesMaison22 m²149 000 €6 773
06/06/20257 Rue Pierre Loti 17730 Port-des-BarquesMaison46 m²150 000 €3 261
04/06/202517 Rue Albert Rambaud 17730 Port-des-BarquesMaison89 m²226 000 €2 539
23/04/20254 Rue Albert Rambaud 17730 Port-des-BarquesMaison91 m²276 400 €3 037