Signal Vente

2 Rue de la Paix 17430 Tonnay-Charente

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2517E3348614R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2006
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement048 m²CA15653
06/09/2026appartement048 m²CB16653
29/05/2026appartement075 m²CB15933
03/04/2026appartement064 m²DB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Tonnay-Charente (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 237 – 103 582 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Jean Jaures 17430 Tonnay-CharenteAppartement60 m²126 000 €2 100
03/12/20253 B Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-CharenteMaison109 m²240 000 €2 202
01/10/20252 Rue De La Paix 17430 Tonnay-CharenteAppartement58 m²108 000 €1 862
30/09/202513 Rue Jean Jaures 17430 Tonnay-CharenteAppartement59 m²125 000 €2 119
27/08/202513 Rue Jean Jaures 17430 Tonnay-CharenteAppartement43 m²96 000 €2 233
05/08/202519 Rue Rene Cassin 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²213 000 €2 420
09/07/202510 Rue De La Commanderie 17430 Tonnay-CharenteMaison95 m²128 000 €1 347
13/06/202513 Rue Jean Jaures 17430 Tonnay-CharenteAppartement59 m²121 000 €2 051
05/03/202522 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-CharenteMaison84 m²232 000 €2 762
13/02/20256 Rue Renouleau 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²54 000 €614
10/02/202523 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-CharenteMaison77 m²140 000 €1 818
21/01/202520 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-CharenteMaison96 m²305 900 €3 186
03/01/202572 Rue De Fontseche 17430 Tonnay-CharenteMaison93 m²293 200 €3 153
23/12/202413 Rue Jean Jaures 17430 Tonnay-CharenteAppartement60 m²130 000 €2 167
30/08/20242 Rue De La Paix 17430 Tonnay-CharenteAppartement64 m²151 650 €2 370