La Siraye 17380 Puy-du-Lac
Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2517E3337695S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1873
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Puy-du-Lac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 629 – 301 260 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 La Siraye 17380 Puy-du-Lac | Maison | 142 m² | 320 850 € | 2 260 |
| 15/10/2025 | 22 La Siraye 17380 Puy-du-Lac | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 12/12/2024 | 5120 La Siraye Nord 17380 Puy-du-Lac | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 05/03/2024 | 10 La Siraye 17380 Puy-du-Lac | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |