26 Rue de Saintes 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2517E3326977M
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 116 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 109 – 256 041 €
Soit4 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 B All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 31/12/2025 | 4 T All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 16/12/2025 | 10 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |
| 08/12/2025 | 3 All Simone Veil 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 41 T Rue Irico Libero 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 30 m² | 160 250 € | 5 342 |
| 19/11/2025 | 15 Rue Du Puits 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 04/11/2025 | 14 All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 474 790 € | 6 982 |
| 28/10/2025 | 31 Rue De Blaye 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Irico Libero 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 21/10/2025 | 6 Rue De Mauze 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 55 m² | 276 500 € | 5 027 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 560 000 € | 7 368 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 29 m² | 560 000 € | 19 310 |
| 18/09/2025 | 34 Rue De L Argonne 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 17/09/2025 | 60 A Bd De Lattre De Tassigny 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 110 m² | 604 350 € | 5 494 |
| 17/09/2025 | 12 Rue Gabriel Fauconnier 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 83 m² | 463 200 € | 5 581 |