30 Rue de la Crèche 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2517E3307563U
G énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation810 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 045 – 63 444 €
Soit2 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 400 Rte De Saujon 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 31/07/2025 | 27 Che Des Grolliers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 98 m² | 461 550 € | 4 710 |