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21 Rue de la Glacière 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2517E3300277O

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2006-2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement050 m²CB17753
19/10/2025maison060 m²CB17830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 507 – 260 029 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison49 m²275 000 €5 612
10/10/20259003 Rue Des Champs 17480 Le Château-d'OléronMaison68 m²250 000 €3 676
30/09/202521 Rue Des Villageois 17480 Le Château-d'OléronMaison70 m²190 385 €2 720
22/09/20254 Rue De Fontembre 17480 Le Château-d'OléronMaison46 m²310 000 €6 739
22/09/20254 B Rue De Fontembre 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²310 000 €7 381
19/08/20252 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²180 000 €2 045
06/08/20259203 Rue Des Minelles 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²190 400 €2 116
22/07/202519 Rue Des Villageois 17480 Le Château-d'OléronMaison24 m²39 000 €1 625
12/03/20253 B Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison119 m²390 000 €3 277
21/01/20259591 Imp Du Calme 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²170 000 €2 787
11/12/202418 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²240 000 €2 963
04/10/202440 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison105 m²325 000 €3 095
21/08/20249001 Rue Des Champs 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²294 000 €4 900
19/07/20245012 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison76 m²287 000 €3 776
04/07/202410 Rue Des Genets 17480 Le Château-d'OléronMaison41 m²174 000 €4 244