Signal Vente

25 Avenue Edmond Mocqueris 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

D énergieC GESn° 2517E3290056L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement084 m²EE29261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 500 – 325 761 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement38 m²135 000 €3 553
16/12/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²114 000 €4 957
08/12/202561 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²121 200 €4 848
04/12/202547 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²195 470 €4 887
01/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²251 000 €6 275
28/11/202519 Rue Jean Jarousseau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison55 m²185 325 €3 370
06/11/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²84 000 €3 652
31/10/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²118 240 €5 141
30/10/202546 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²82 000 €4 100
06/10/202538 B Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement67 m²200 000 €2 985
03/10/202519 B Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²317 000 €4 877
15/09/202573 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison151 m²850 000 €5 629
10/09/2025178 Bd De La Cote De Beaute 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²101 000 €3 607
27/08/202561 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement21 m²83 450 €3 974
18/08/20258 B Bd Michelet 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²90 000 €2 813