Signal Vente

2 Rue de l'Etore 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieC GESn° 2517E3283408T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 865 – 107 842 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202517 Rue De L'etore 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison85 m²75 000 €882
13/06/202518 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement48 m²82 000 €1 708
19/05/20257 Rue Du Bon Espoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison115 m²81 000 €704
25/04/202520 B Av De Saintes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison154 m²190 000 €1 234
16/04/202519 Av De Saintes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison80 m²65 000 €813
15/04/20253 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²102 000 €1 291
31/03/202520 Av De Saintes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison110 m²152 000 €1 382
13/12/202416 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement48 m²88 000 €1 833
15/11/202414 A Rue De L'etore 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison105 m²161 305 €1 536
23/10/202416 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement56 m²113 000 €2 018
03/10/202411 Rue Du Bon Espoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison55 m²126 168 €2 294
20/08/202416 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement54 m²113 079 €2 094
31/07/202434 Av De Rochefort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison103 m²170 000 €1 650
13/02/202439 Rue De L'etore 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison130 m²210 000 €1 615
11/10/20235 Rue Pierre Loti 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²106 000 €1 342