7b Rue de la Coppinerie 17220 Bourgneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2517E3257880X
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface179 m²
Construction2008
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 854 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation618 134 – 725 635 €
Soit3 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue De La Pierriere 17220 Bourgneuf | Maison | 126 m² | 523 600 € | 4 156 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 326 m² | 615 027 € | 1 887 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 70 m² | 615 027 € | 8 786 |
| 18/06/2025 | 26 Rue Jean Louis Foulquier 17220 Bourgneuf | Maison | 94 m² | 364 000 € | 3 872 |
| 06/05/2025 | 1 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 192 m² | 325 000 € | 1 693 |
| 22/11/2024 | 19 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 95 m² | 332 819 € | 3 503 |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Miraut 17220 Bourgneuf | Maison | 138 m² | 487 130 € | 3 530 |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 114 m² | 252 000 € | 2 211 |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil 17220 Bourgneuf | Maison | 124 m² | 518 000 € | 4 177 |
| 12/01/2024 | 3 Rue De La Pierriere 17220 Bourgneuf | Maison | 141 m² | 516 000 € | 3 660 |
| 27/11/2023 | 24 Rue Jean Louis Foulquier 17220 Bourgneuf | Maison | 118 m² | 475 590 € | 4 030 |
| 21/11/2023 | 31 Rue Edouard Desbiolles 17220 Bourgneuf | Maison | 171 m² | 704 000 € | 4 117 |