75 Route du Billeau 17920 Breuillet
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2517E3236458Z
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1850
Consommation642 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 973 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 577 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation402 530 – 472 536 €
Soit2 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 30 A Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 135 m² | 638 057 € | 4 726 |
| 29/07/2025 | 17 Rte Des Grands Prades 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 581 800 € | 4 654 |
| 01/07/2025 | 80 B Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 156 m² | 514 000 € | 3 295 |
| 06/05/2025 | 44 Rte De L'ortuge 17920 Breuillet | Maison | 105 m² | 448 840 € | 4 275 |
| 12/12/2024 | 39 Rte De L'ortuge 17920 Breuillet | Maison | 124 m² | 363 637 € | 2 933 |
| 25/10/2024 | 36 Rte De L'ortuge 17920 Breuillet | Maison | 134 m² | 450 000 € | 3 358 |
| 06/09/2024 | 84 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 05/09/2024 | 67 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 94 m² | 305 480 € | 3 250 |
| 06/02/2024 | 42 A Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 164 m² | 615 600 € | 3 754 |
| 11/01/2024 | 70 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 14/11/2023 | 5 All Des Combes 17920 Breuillet | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |