6 Route Départementale N 728 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2517E3224133Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1973
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 350 – 184 715 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Rte De Bourcefranc 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 122 m² | 154 000 € | 1 262 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Des Chasseurs 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Chasseurs 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |