38 Avenue de Saint-Sordelin-Plage 17640 Vaux-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2517E3177386Z
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 764 – 228 636 €
Soit4 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 B Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 98 m² | 330 290 € | 3 370 |
| 22/12/2025 | 30 Av De Saint Sordelin Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 53 m² | 360 385 € | 6 800 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 159 500 € | 5 145 |
| 10/12/2025 | 3 Imp Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 10 m² | 275 000 € | 27 500 |
| 10/12/2025 | 3 Imp Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 17/10/2025 | 66 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 191 000 € | 3 820 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 95 m² | 425 000 € | 4 474 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 06/08/2025 | 8 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 267 000 € | 3 141 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 26/06/2025 | 19 Av Des Groies 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |
| 18/06/2025 | 123 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 99 m² | 689 770 € | 6 967 |
| 30/04/2025 | 5 Bd President Kennedy 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 160 m² | 555 480 € | 3 472 |
| 25/04/2025 | 71 B Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 07/03/2025 | 19 Rue Du Fief Des Taillis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 70 m² | 293 780 € | 4 197 |