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22b Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2517E3169205I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 033 – 93 951 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Des Platanes 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison43 m²114 020 €2 652
04/11/202516 Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison59 m²157 000 €2 661
26/08/20254 B Rue Des Chardonnerets 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison85 m²212 000 €2 494
21/08/202587 Av Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison80 m²186 500 €2 331
21/08/20251 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement34 m²95 033 €2 795
20/08/20252 Rue De La Pimpeliere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison80 m²153 500 €1 919
01/08/20253 Rue De L Union 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison98 m²48 571 €496
29/07/202528 Rue Aristide Briand 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²145 000 €3 625
07/07/20257 Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison69 m²166 000 €2 406
04/06/202513 Rue Jean Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²264 300 €2 493
04/06/202513 Rue Jean Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison44 m²264 300 €6 007
13/05/20251 Rue Kennedy 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison119 m²235 000 €1 975
18/04/20259 Rue Du Trier 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison65 m²127 780 €1 966
12/03/20255 Rue De L Hotel De Ville 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison65 m²182 500 €2 808
07/03/202521 Rue Des Jardins 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison163 m²335 000 €2 055