45 Avenue de Saint-nazaire 17730 Port-des-Barques
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2517E3161067I
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 787 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 806 – 233 381 €
Soit2 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 65 Rue Du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |