Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 195 000 € (3 816 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

28 Rue des Vignes 17440 Aytré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2517E3121610T

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2017
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement035 m²CC12543
20/02/2026appartement031 m²CC10718
05/01/2026appartement047 m²CC8428
19/12/2025appartement048 m²CC7218
05/11/2025appartement043 m²CC10628
02/10/2025appartement035 m²CC13118
02/10/2025appartement068 m²CC8118
02/10/2025appartement034 m²CC10518
02/10/2025appartement035 m²CC11218
02/10/2025appartement023 m²CC1178
02/10/2025appartement023 m²CC1148
02/10/2025appartement021 m²CC12618
02/10/2025appartement069 m²CC10718
02/10/2025appartement047 m²CC8318
02/10/2025appartement051 m²CC8718
02/10/2025appartement038 m²CC11418
02/10/2025appartement034 m²CC10718
02/10/2025appartement036 m²CC9418
11/08/2025appartement035 m²CC15228
29/07/2025appartement047 m²CC8618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Aytré (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 441 – 215 344 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre De Coubertin 17440 AytréMaison88 m²480 000 €5 455
19/12/202528 Rue Des Vignes 17440 AytréAppartement47 m²195 000 €4 149
17/12/202528 B Rue De La Gare 17440 AytréMaison50 m²285 715 €5 714
17/12/202528 B Rue De La Gare 17440 AytréMaison90 m²285 715 €3 175
10/12/202516 All Des Villas De Beauchamp 17440 AytréMaison85 m²270 000 €3 176
09/12/202524 All Du Gaillard 17440 AytréAppartement40 m²176 000 €4 400
12/11/20259023 Rue Du Petit Versailles 17440 AytréMaison105 m²190 000 €1 810
05/09/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement46 m²190 000 €4 130
21/08/20258 Rue Du Petit Versailles 17440 AytréMaison35 m²160 470 €4 585
05/08/20254 Rue De L'echalas 17440 AytréAppartement66 m²275 000 €4 167
09/07/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement25 m²121 000 €4 840
02/07/202528 Rue Des Vignes 17440 AytréAppartement49 m²205 000 €4 184
27/06/20251 Rue Evariste Poitevin 17440 AytréMaison82 m²272 960 €3 329
05/06/202516 Rue Muscat 17440 AytréMaison61 m²254 000 €4 164
06/05/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement42 m²167 000 €3 976