Signal Vente

Chemin de la Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · 87 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j)

C énergieC GESn° 2517E2908967E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2012
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026maison087 m²AA4945
30/07/2026maison088 m²CA14145
11/03/2026maison088 m²BA8330
30/11/2025maison087 m²BA7830
12/10/2025maison066 m²CC12530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 153 – 365 266 €
Soit3 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202550 Rue Du Parking 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison125 m²385 000 €3 080
30/10/2025107 B Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison102 m²326 750 €3 203
22/10/202523 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²320 000 €5 079
13/06/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison89 m²219 000 €2 461
19/05/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²145 000 €3 372
30/04/2025135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison66 m²225 000 €3 409
25/11/2024264 B Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison76 m²278 000 €3 658
02/10/2024178 Rue Saint Jean 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²733 300 €6 111
09/08/2024451 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison61 m²200 000 €3 279
06/06/202425 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison85 m²250 000 €2 941
27/02/202414 Lot Les Lilas 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison60 m²256 600 €4 277
22/02/2024135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison66 m²177 600 €2 691
27/12/20239 Pl Du Centre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²287 000 €7 175
22/12/2023553 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²125 500 €3 586
17/11/2023135 Che De La Porte Rouge 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison66 m²242 000 €3 667