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5bis Avenue du Cimetiere 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2517E2886792H

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1950
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement025 m²CB20761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 855 – 90 221 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Av De Rompsay 17000 La RochelleAppartement58 m²280 700 €4 840
10/12/202526 B Rue Basse De Saint Eloi 17000 La RochelleAppartement96 m²420 610 €4 381
08/12/202515 Rue De Dompierre 17000 La RochelleAppartement35 m²221 000 €6 314
21/11/20259 Av Du Cimetiere 17000 La RochelleAppartement32 m²173 503 €5 422
21/11/202525 Rue Bretigniere 17000 La RochelleAppartement39 m²130 000 €3 333
14/11/20257 Rue Francois Bureau 17000 La RochelleMaison104 m²628 710 €6 045
06/11/20259 Av Du Cimetiere 17000 La RochelleAppartement29 m²147 000 €5 069
31/10/202530 Rue De Dompierre 17000 La RochelleAppartement40 m²215 000 €5 375
23/10/20254 Rue Debussy 17000 La RochelleMaison99 m²195 000 €1 970
20/10/202529 Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement66 m²297 000 €4 500
23/09/202518 B Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement26 m²130 000 €5 000
15/09/202531 B Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleMaison130 m²345 000 €2 654
05/09/202537 Rue Bretigniere 17000 La RochelleMaison50 m²255 000 €5 100
29/08/202525 Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleAppartement55 m²240 000 €4 364
27/08/202568 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison30 m²312 995 €10 433