Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 112 279 € (4 621 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

61 Rue Paul Doumer 17200 Royan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2517E2869591S

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1970
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement024 m²DB25943
09/09/2026appartement079 m²CB15653
11/08/2026appartement044 m²EB26051
05/08/2026appartement641 m²DB19043
04/08/2026appartement028 m²FC41858
10/06/2026appartement042 m²CA15333
20/04/2026appartement029 m²DB24833
16/04/2026appartement141 m²CC13033
08/04/2026appartement054 m²CB17128
07/04/2026appartement043 m²DB21728
02/03/2026appartement278 m²DB19828
03/02/2026appartement078 m²DB19028
28/01/2026appartement057 m²CB17828
23/01/2026appartement059 m²EC31736
20/11/2025appartement445 m²EB26836
13/11/2025appartement053 m²CB17928
30/10/2025appartement028 m²EC33436
21/07/2025appartement–26 m²EC31736
21/07/2025appartement–40 m²EB27436
17/07/2025appartement070 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 941 – 110 278 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De La Providence 17200 RoyanAppartement42 m²235 000 €5 595
22/12/202535 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons 17200 RoyanMaison110 m²500 000 €4 545
16/12/202561 Rue Paul Doumer 17200 RoyanAppartement24 m²112 279 €4 678
08/12/202517 Rpe Du Vengeur 17200 RoyanAppartement49 m²204 992 €4 184
28/11/202558 Rue Pasteur 17200 RoyanMaison97 m²349 130 €3 599
24/11/202547 Rue Pasteur 17200 RoyanMaison105 m²330 000 €3 143
21/11/20252 E Bd Du Col Robert Baillet 17200 RoyanAppartement71 m²246 680 €3 474
19/11/202525 Rue De La Providence 17200 RoyanAppartement64 m²266 200 €4 159
03/11/20254 Rue Des Gardes 17200 RoyanMaison100 m²385 000 €3 850
24/10/20258 All Raguideau 17200 RoyanAppartement74 m²275 600 €3 724
24/10/202524 B Av Daniel Hedde 17200 RoyanMaison90 m²255 000 €2 833
22/10/202545 Rue Font De Cherves 17200 RoyanAppartement89 m²630 000 €7 079
20/10/202516 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons 17200 RoyanMaison76 m²300 000 €3 947
17/10/202536 Av Daniel Hedde 17200 RoyanAppartement58 m²146 000 €2 517
22/09/20257 Rue Du Clouzit 17200 RoyanMaison104 m²425 000 €4 087