Signal Vente

Route des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 07/09/2025 (il y a 395 j)

C énergieA GESn° 2517E2819890D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison041 m²DB20255
15/07/2026maison064 m²FC38360
31/05/2026maison055 m²DB22635
30/12/2025maison041 m²EC29638
07/09/2025maison061 m²CA14230
07/09/2025maison081 m²BA10130
07/09/2025maison071 m²BA11030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 118 – 344 096 €
Soit4 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Plage A La Menounier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison56 m²359 000 €6 411
28/10/202514 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison38 m²144 910 €3 813
04/10/202573 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²140 000 €1 273
28/07/20257 Rue De L Epicerie 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison45 m²150 400 €3 342
22/07/202575 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison80 m²308 000 €3 850
07/04/202587 B Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison124 m²832 020 €6 710
29/03/20254 Rue De Mocque Panier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison44 m²226 900 €5 157
01/10/202481 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement60 m²240 000 €4 000
08/08/20245 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison28 m²55 000 €1 964
05/07/202418 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison43 m²154 000 €3 581
03/07/20243 Res L Oree Du Village 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison67 m²216 170 €3 226
25/04/202419 Rue De L Atlantique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison42 m²160 000 €3 810
20/11/202311 Rue De La Plage A La Menounier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison62 m²298 000 €4 806