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7 Rue Franck Lapeyre 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2517E2804140J

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2005
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement038 m²CA15953
03/02/2026appartement326 m²DB22328
25/01/2026appartement033 m²DB21328
14/01/2026appartement038 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 672 – 133 441 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Av De Rompsay 17000 La RochelleAppartement58 m²280 700 €4 840
16/12/20254 Rue Franck Lapeyre 17000 La RochelleAppartement40 m²210 000 €5 250
26/08/20254 Rue Franck Lapeyre 17000 La RochelleAppartement95 m²537 620 €5 659
22/08/20257 Rue Franck Lapeyre 17000 La RochelleAppartement38 m²234 742 €6 177
24/07/202555 Bd Joffre 17000 La RochelleAppartement43 m²188 000 €4 372
16/07/202546 Av De Rompsay 17000 La RochelleAppartement28 m²118 000 €4 214
11/07/202555 Bd Joffre 17000 La RochelleAppartement24 m²140 000 €5 833
29/04/202514 B Rue Des Sauniers 17000 La RochelleMaison79 m²328 000 €4 152
13/03/202510 Rue Des Glacis 17000 La RochelleMaison103 m²415 000 €4 029
04/10/202414 B Rue Des Sauniers 17000 La RochelleMaison83 m²305 000 €3 675
30/09/202446 Av De Rompsay 17000 La RochelleAppartement28 m²114 798 €4 100
25/09/20246 Rue Bonpland 17000 La RochelleAppartement53 m²325 000 €6 132
31/07/202445 Rue Des Sauniers 17000 La RochelleMaison221 m²650 000 €2 941
16/07/202425 Rue Du Docteur Schweitzer 17000 La RochelleAppartement27 m²170 000 €6 296
19/06/202417 Bd Joffre 17000 La RochelleMaison100 m²315 000 €3 150