Signal Vente

2 Avenue Philippe Jannet 17450 Fouras

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

F énergieC GESn° 2517E2729337I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement131 m²DB26133
30/03/2026appartement048 m²EB26136
12/03/2026appartement055 m²DB22428
06/03/2026appartement029 m²EB27336
10/11/2025appartement029 m²DB23428
12/10/2025appartement024 m²FC43833
07/10/2025appartement037 m²EB26436
10/07/2025appartement024 m²DB27918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Fouras (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 622 – 86 425 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Av Philippe Janet 17450 FourasMaison136 m²625 000 €4 596
24/10/20252 Imp Balloge 17450 FourasMaison120 m²324 000 €2 700
03/09/202529 Rue De La Coue 17450 FourasAppartement25 m²90 000 €3 600
29/08/202530 Av Philippe Janet 17450 FourasMaison198 m²1 304 286 €6 587
06/08/202513 Rue Edmond Grasset 17450 FourasMaison110 m²38 235 €348
23/07/202525 Rue De La Coue 17450 FourasMaison55 m²200 000 €3 636
04/07/202514 Rue Des Franches 17450 FourasMaison80 m²357 000 €4 463
11/06/20259002 Les Terriers 17450 FourasMaison101 m²460 000 €4 554
26/05/20259 Rue D Arsonval 17450 FourasMaison76 m²330 000 €4 342
26/05/20252 Imp Des Casserons 17450 FourasMaison36 m²210 400 €5 844
09/04/202531 Rue Edmond Grasset 17450 FourasMaison112 m²795 000 €7 098
27/02/20259 Rue De La Coue 17450 FourasMaison105 m²550 000 €5 238
19/02/20251 Imp Sainte Sophie 17450 FourasMaison42 m²214 380 €5 104
10/02/202523 Rue Des Franches 17450 FourasMaison60 m²295 000 €4 917
05/02/20258 Rue Du Quatorze Juillet 17450 FourasMaison55 m²251 000 €4 564