Signal Vente

114 Boulevard de la Falaise 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 425 j)

D énergieD GESn° 2517E2582373W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison060 m²EB26563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 904 – 414 279 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Sansonnets 17132 Meschers-sur-GirondeMaison102 m²292 000 €2 863
03/11/20252 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison102 m²269 500 €2 642
02/10/20256646 Le David 17132 Meschers-sur-GirondeMaison61 m²240 000 €3 934
15/09/20258 Rue Des Rochers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison186 m²694 656 €3 735
29/08/202522 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison212 m²420 000 €1 981
27/06/202519 B Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison85 m²337 700 €3 973
19/06/20259 All Des Acacias 17132 Meschers-sur-GirondeMaison222 m²380 000 €1 712
30/05/202559 Bd De La Falaise 17132 Meschers-sur-GirondeMaison22 m²140 135 €6 370
31/01/202510 Rue De L Ancien Temple 17132 Meschers-sur-GirondeMaison62 m²231 085 €3 727
24/07/202411 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-GirondeMaison73 m²276 940 €3 794
11/07/202417 Rue Des Carrieres 17132 Meschers-sur-GirondeMaison91 m²247 050 €2 715
25/06/20244 Rue Bel Air 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement45 m²307 000 €6 822
25/06/20244 Rue Bel Air 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement83 m²307 000 €3 699
11/03/20244 Rue Des Anemones 17132 Meschers-sur-GirondeMaison87 m²249 400 €2 867
02/11/20238 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-GirondeMaison92 m²375 685 €4 084