5 Passage de la Colline 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j)
A énergieA GESn° 2516E3994854A
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | maison | 0 | 140 m² | A | A | 42 | 30 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 140 m² | A | A | 34 | 20 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 140 m² | A | A | 34 | 20 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 144 m² | A | A | 33 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 83 m² | 131 579 € | 1 585 |
| 25/10/2024 | 16 Rte Du Vignac 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 90 m² | 196 230 € | 2 180 |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 141 m² | 195 800 € | 1 389 |
| 27/10/2023 | 4 Pas De La Colline 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 135 m² | 90 000 € | 667 |