Signal Vente

53 Rue de la Paix 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieF GESn° 2516E3987145N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 569 – 210 799 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Bd De Chez Vicard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²135 000 €1 824
15/12/202555 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison69 m²138 000 €2 000
12/11/20258 A Rue Des Vignes 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²125 000 €1 563
02/09/202516 Rue Du Belvedere 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison104 m²216 650 €2 083
23/06/20255 B Bd Marguerite De Navarre 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison73 m²106 000 €1 452
12/06/202516 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison84 m²127 441 €1 517
27/05/20253 Rue Des Gavareaux 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison66 m²90 000 €1 364
19/05/202538 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²70 000 €778
18/04/202520 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison68 m²100 000 €1 471
19/12/202435 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²110 000 €1 375
13/12/20242 Av Du Petit Duc 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement86 m²83 000 €965
30/10/202424 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison110 m²93 300 €848
05/09/202429 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement74 m²148 000 €2 000
05/09/202429 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement55 m²148 000 €2 691
11/07/202432 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²116 500 €1 456