17 Rue du Docteur Deux Desprès 16510 Verteuil-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2516E3977572I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 863 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 922 – 245 256 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 155 m² | 289 000 € | 1 865 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Du Docteur Deux Despres 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 140 m² | 161 515 € | 1 154 |
| 27/10/2025 | 7 B Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 85 m² | 191 900 € | 2 258 |
| 07/10/2025 | 11 B Rue Du Baril 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 15/09/2025 | 12 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 97 m² | 211 990 € | 2 185 |
| 15/09/2025 | 12 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 78 m² | 211 990 € | 2 718 |
| 29/08/2025 | 13 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| 15/07/2025 | 9 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 84 m² | 179 470 € | 2 137 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 59 m² | 91 600 € | 1 553 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 163 m² | 91 600 € | 562 |
| 14/05/2025 | 28 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 198 m² | 120 000 € | 606 |
| 23/01/2025 | 11 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 80 m² | 94 865 € | 1 186 |
| 19/12/2024 | 13 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 76 m² | 65 800 € | 866 |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 90 m² | 61 500 € | 683 |
| 13/11/2024 | 42 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 101 m² | 77 728 € | 770 |