35 Impasse de la Chapelle 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2516E3947293T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 904 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 339 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 977 – 145 539 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5565 Le Temple 16170 Rouillac | Maison | 140 m² | 193 200 € | 1 380 |
| 26/08/2025 | 5929 Vigne Du Temple 16170 Rouillac | Maison | 84 m² | 140 200 € | 1 669 |
| 05/09/2024 | 5692 Champ De Cally 16170 Rouillac | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |