Signal Vente

24 Rue du 8 Mai 1945 16130 Segonzac

Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2516E3888549J

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1982
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Segonzac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 164 – 145 757 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202542 Rue Ravaz 16130 SegonzacMaison100 m²120 000 €1 200
09/09/20251 Rue Du Huit Mai 1945 16130 SegonzacMaison96 m²213 465 €2 224
04/09/202554 Rue Du Huit Mai 1945 16130 SegonzacMaison99 m²93 500 €944
27/06/202562 Rue Du Huit Mai 1945 16130 SegonzacMaison100 m²165 000 €1 650
23/04/202533 Rue Ravaz 16130 SegonzacMaison111 m²151 000 €1 360
21/11/202426 Rue Du Huit Mai 1945 16130 SegonzacMaison100 m²159 600 €1 596
31/07/20246 Rte De Gensac 16130 SegonzacMaison119 m²221 800 €1 864
11/06/202420 Rue Du Huit Mai 1945 16130 SegonzacMaison71 m²171 800 €2 420
06/12/20234 Rue De L'ancienne Gare 16130 SegonzacMaison66 m²113 500 €1 720